Тел./факс в г. Ижевск:

+7 (3412) 913-913

+7 (3412) 47-48-01

+7 (922) 518-01-01

Тел./факс в с. Завьялово:

+7(3412) 47-48-02

e-mail: bti18@mail.ru

Вы здесь

Технический план

 

Что такое технический план ? Для чего нужен технический план ?
Чем отличается технический план от технического паспорта ?
Необходимые документы для изготовления технического плана
Заказать услугу

 

Технический план – документ, необходимый для государственного кадастрового учета объектов капитального строительства (ОКС): зданий, строений, сооружений. В техническом плане указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

Технический план состоит из текстовой и графической частей, документ составляется как в бумажном, так и в электронном виде.

C 1 октября 2013 года технический план принимается в органах кадастрового учета исключительно в электронном виде, заверенным электронной подписью кадастрового инженера.

Посмотреть образец технического плана здания, помещения и договора подряда на выполнение работ.

Технический план необходим для:

  • ввода объекта в эксплуатацию;
  • подачи заявления на постановку недвижимости на кадастровый учет;
  • снятия с учета при прекращении существования объекта;
  • внесения изменений после реконструкции, перепланировки иных действиях, повлекших изменение площади объекта или иных уникальных характеристик;
  • внесения в кадастр сведений о части или частях помещения, которому присвоен кадастровый номер;
  • судебных разбирательств;
  • оформления любых сделок с недвижимостью (вступление в наследство, раздел имущества, купля-продажа, мена, дарение, аренда, залог).

Разновидности технических планов

На каждый вновь созданный объект недвижимости необходим технический план. Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственном регистрации недвижимости" предусмотрено изготовление следующих технических планов:

  • технический план здания (как жилых так и нежилых);
  • технический план помещения (или его части);
  • технический план сооружения (линейные, гидротехнические, объемные);
  • технический план объекта незавершенного строительства.

Что необходимо знать

Технический план и технический паспорт - это два разных документа. Технического план необходим для предоставления в орган кадастрового учета - ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Удмуртской Республике для постановки объекта недвижимого имущества на кадастровый учет или внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости. 

Технический паспорт – это документ, содержащий информацию о технических и качественных характеристиках объекта капитального строительства. Кроме того, сведения о здании, помещении, сооружении, объекте незавершенного строительства могут быть указаны в техническом плане на основании технического паспорта такого объекта, если он изготовлен до 1 января 2013 года.

С 1 марта 2013 года на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 01.03.2013 № 175, технический план необходим для ввода объекта в эксплуатацию.
Наша компания оказывает услуги по подготовке технических планов на основании заключенного с заказчиком договора подряда и задания на производства работ.

В процессе производства кадастровых работ мы просим наших заказчиков предоставить нам следующие документы, в зависимости от вида объекта:

  • кадастровую выписку на земельный участок, на котором расположен объект (при ее отсутствии мы получим ее сами);
  • проектную документацию или технический паспорт на объект, изготовленный не позднее 01.01.2013;
  • разрешение на строительство объекта;
  • разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
  • справка или акт органа местного самоуправления о присвоении почтового адреса (для вновь созданных объектов);
  • иные документы, которые могут понадобиться кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ.

При отсутствии перечисленных документов Вам необходимо составить декларацию (скачать форму, посмотреть образец), которую можно заполнить и от руки и при помощи компьютера. Если у Вас будут затруднения с ее составлением, мы с радостью поможем.

Если Вы хотите заказать технический план в компании ООО "Кадастровое бюро", позвоните  нам по телефону  +7 (3412) 913-913 в г. Ижевске или напишите нам.
Мы ценим Ваше время, поэтому постараемся оказать услуги в максимально короткие сроки.

Стоимость изготовления технического плана на здание для юридических лиц от 14 000 руб, в зависимости от количества характерных точке контура здания, для граждан 8 000 руб. (до 6 координируемых точек контура здания) стоимость технических планов помещений зависит от площади и рассчитывается индивидуально.

Всегда рады видеть у нас в офисе по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 163.

Задайте нам вопрос

Преимущества

Большой опыт работы организации

Широкая клиентская база

Низкая стоимость услуг

Профессиональный штат сотрудников

Максимально короткие сроки

Бесплатные консультации и скидки

Новости

29/12/2018

Друзья, заказчики, партнеры, хотим поздравить Вас с наступающим новым годом, пожелать здоровья, благополучия, достатка. Спасибо, что были с нами в этом году, доверили нам решение своих вопросов. Мы ценим своих партнеров и заказчиков, дорожим отношениями, а также всегда рады новым заказчикам и друзьям. Пусть будущий год будет еще более успешным для нас всех, сложные кадастровые вопросы решатся легко и с минимальными затратами. Ждем Вас следующем году, готовы вместе с вами встретить "дачную реформу", руководство компании и наши кадастровые инженеры открыты к общению и всегда готовы помочь. 
С наилучшими предновогодними пожеланиями, 
Ваше Кадастровое бюро.

07/03/2018

Дорогие, милые, прекрасные женщины! Поздравляем Вас с первым весенним праздником, который наполнен цветами и подарками, он согревает и наполняет мужские сердца самыми нежными и добрыми чувствами к нашим матерям, женам и близким женщинам, находящимся всегда рядом. 
Женщины дают нам силы, своей поддержкой вселяют уверенность в себе, окружают теплом и заботой. Все, что делают мужчины, они делают ради женщин. Желаем здоровья, любви и счастья.

21/12/2017

В связи с завершением "дачной амнистии", для собственников индивидуальных жилых домов объявляем специальную новогоднюю акцию по оформлению документов. Всю зиму, до 1 марта 2018 года, скидки на услуги до 25%, рассрочка платежа, всем Заказчикам, до конца текущего года шампанское в подарок. тел. 913-913, 47-48-01, 47-48-02